Договор о внесении задатка при проведении аукциона

с.Ояш	___ __________ 2018г
	
Администрация Ояшинского сельсовета  Болотнинского района Новосибирской области, в лице главы Ояшинского сельсовета Болотнинского района   Новосибирской области Чуфаровой Жанны Владимировны, действующей  на основании Устава Ояшинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области, именуемый в дальнейшем «Организатор» с одной стороны и  ____________ в лице _________________, действующего на основании _________________, именуемый  в дальнейшем  «Претендент»,  с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Для участия в аукционе по продаже: 
   Дом деревянный, назначение: жилой дом, площадь 28,5 кв.м., кадастровый (или условный) номер:54:03:000000:315, адрес Новосибирская область, Болотнинский район, Ояшинский сельсовет;
РНФИ В12770047317 от 21.10.2009
  Дом рубленный деревянный, назначение: жилой дом; площадь 38,4 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 54:03:000000:314, адрес Новосибирская область, Болотнинский район, Ояшинский сельсовет;
     РНФИ В12740047318 от 21.10.2009
Дом деревянный, назначение: нежилое здание; площадь 44,6 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 54:03:000000:470, адрес Новосибирская область, Болотнинский район, Ояшинский сельсовет;
РНФИ П12770047316 от 12.12.2016
Склад-гараж, назначение: нежилое здание, общая площадь 36,0 кв.м., кадастровый (или условный номер) 54:03:000000:2722, адрес: Новосибирская область, Болотнинский район, Ояшинский сельсовет;
РНФИ В12770083333 от 31.10.2013
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: база отдыха, площадь 19353,0 +/- 97 кв.м.; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Радиоцентр 9, Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Болотнинский район, кадастровый (или условный) номер:54:03:037211:25;
РНФИ П11550005384 от 14.08.2012
Претендент перечисляет, а Организатор принимает задаток в размере 705691 (семьсот пять тысяч шестьсот девяносто один)  рубль 60 копеек 
1.2. Указанный задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств по оплате имущества, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, в соответствии с информационным сообщением, опубликованным   на сайтах в сети Интернет: www.oyash.ru, www.torgi.gov.ru (официальный сайт).
2. Передача денежных средств

2.1. Денежные средства в сумме, указанной в п. 1.1. настоящего Договора, должны быть внесены Претендентом на расчетный счет Организатора не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах, а именно до 17 часов 00 минут 15 октября 2018г и считаются внесенными с момента их зачисления на расчетный счет или принятия в кассу Организатора.
Документом, подтверждающим внесение задатка на расчетный счет Организатора, является выписка из его расчетного счета или кассовый чек, которые Претендент представляет в Аукционную комиссию. В случае отсутствия в означенный выше срок задатка на расчетном счете или в кассе Организатора обязательства по внесению задатка считаются неисполненными.
2.2. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет или в кассу Организатора в качестве задатка, равно как и Организатор не вправе распоряжаться денежными средствами Претендента, поступившими на счет или в кассу Организатора в качестве задатка.
2.3. Организатор обязуется возвратить сумму задатка, внесенного Претендентом, в установленных настоящим Договором случаях. Возврат задатка осуществляется на расчетный счет Претендента или через кассу Организатора (в случае если задаток внесен наличными деньгами).
2.4. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.
2.5. Задаток, внесенный Претендентом, в случае признания последнего победителем аукциона и заключения им с Организатором договора купли-продажи имущества, указанного в п. 1.1., засчитывается в счет оплаты вышеназванного имущества.

3. Возврат денежных средств

3.1. В случае если Претенденту было отказано в принятии заявки на участие в торгах, Организатор обязуется возвратить поступившую на его счет сумму задатка указанным в пункте 2.3. способом в течение 5 банковских дней с даты проставления Организатором отметки об отказе в принятии заявки на описи представленных Претендентом документов.
3.2. В случае, если Претендент не признан победителем торгов, Организатор обязуется возвратить поступившую на его счет сумму задатка указанным в пункте 2.3. способом в течение 5 банковских дней с даты проведения торгов.
3.3. В случае отзыва Претендентом в установленных порядке и сроке, указанном в п. 2.1., заявки на участие в торгах,  Организатор обязуется возвратить поступившую на его счет сумму задатка,   указанным в пункте 2.3.  способом,  в течение 5 банковских дней с даты получения Организатором письменного уведомления от Претендента об отзыве заявки.
3.4. В случае если Претендент, подавший заявку на участие в торгах в установленном порядке, отозвал заявку позднее срока, отведенного для подачи заявок, указанного в п. 2.1., либо не принял участия в торгах, то задаток ему не возвращается в соответствии с настоящим Договором.
3.5. В случае если Претендент, признанный победителем торгов, отказался от подписания протокола о результатах торгов, либо не заключил договор купли-продажи имущества, указанного в п. 1.1. Договора, в течение 5 рабочих дней с момента подписания аукционной комиссией протокола о результатах торгов, задаток ему не возвращается в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Договором.
3.6. В случае признания торгов несостоявшимися по причинам, не зависящим от Претендента, Организатор обязуется возвратить поступившую на его счет сумму задатка указанным в пункте 2.3. способом в течение 5 банковских дней с момента подписания Протокола о результатах торгов.
3.7. В случае отмены торгов Организатор обязуется в течение 5 банковских дней с даты принятия аукционной комиссией решения об отмене торгов возвратить поступившую на его счет сумму задатка, указанным в пункте 2.3. способом.
3.8. Расходы по проведению аукциона (публикация информационных сообщений, аренда зала, организационные расходы) удерживается с задатков, подлежащих возврату участникам аукциона, согласно смете расходов, представленной Организатором.

4. Заключительные положения

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие с момента исполнения в полном объеме сторонами обязательств, предусмотренных Договором.
4.2. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они будут переданы на разрешение Арбитражного суда в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из сторон.

5. Адреса и реквизиты сторон

   Организатор

администрация Ояшинского сельсовета Болотнинского района
Новосибирской области	 об
633364,  Новосибирская область,
Болотнинский район, с. Ояш, ул.Советская,12
ОКТМО 50606435	_______________________	_
ИНН 5413102973 КПП 541301001
ОГРН 1025405226538
УФК по Новосибирской области 
  (администрация Ояшинского сельсовета   Болотнинского района Новосибирской   области,  л\с 200130011)
р/с 40204810900000000060
в Сибирском ГУ Банка России 
г. Новосибирск
БИК 045004001 

Глава Ояшинского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области 
_________________ Ж.В. Чуфарова
                  М. П.	Претендент

[вписать нужное]
[вписать нужное]
М. П.